随着我國經濟的高速發展和人們生活水平的快速提高，建築物外牆清洗業在我國已引起廣泛注意和重視。由于長期日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建築物外牆産生了污垢和風化，既影響了建築物的美觀和市容，又損壞了建築物。因此，清洗建築物的外表，不僅美化環境，而且起到了保護建築物的作用。
外牆污垢分類
高層建築物外牆的清洗是一項十分複雜的系統工程，為了清洗時有針對性和保護建築物，首先要分析污垢的成份和結構及污染程度。外牆的污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。
灰塵
灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面。灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質地變得晦暗，會散發出黴味，會滋生蟲害，損壞建築表面的材料，對市容、生活環境造成破壞。
污漬
污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕迹，菌類以及泥漿、染料等漬迹組成。在軟、硬表面上都粘染。建築物是******污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建築物表面受到嚴重的污染。
污垢
污垢有油基、水基之分，污垢的質量遠遠高于灰塵和污漬，污垢不及時清洗幹淨就會在建築物表面留下永存印迹而且失去光采。
除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質發生化學反應造成的如鐵鏽、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。
